【大紀元7月16日報導】（中央社記者高照芬台北16日電）國產局北區辦事處今天標售10宗土地，吸引了90封標單，結果有6宗土地標出；其中，鄰近捷運科技大樓站的115.86坪土地，以新台幣3.83億元標出，每坪單價高達330.49萬元。

國產局北區辦事處今天標售今年度第12批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，共10宗土地，結果6宗標出，標脫率6成。

國產局今天標售的土地中，最受矚目的是第一標，位於台北市和平東路二段巷內，靠近捷運科技大樓站的115.86坪土地，總共吸引27組人馬參與競標。

這筆土地最後由邱姓民眾以3.83億元得標，為底價的2.5倍，換算土地單價為330.49萬元，創下去年以來國產局標售商業區土地的第四高價。

永慶房屋研展部協理黃增福分析，位於和平東路二段巷內這筆土地，基地方正，位於捷運科技大樓站500公尺範圍內，生活機能完善，交通便利，具建安國小及國北教大實小明星學校學區優勢，同時位於都市更新範圍內。

他表示，得標者將可利用都市更新獎勵與申請容積移轉來降低土地成本，未來開發效益將大為提升；今天開標共吸引27封標封，包括宏璟建設、中華工程、翔譽建設、第五大道建設等建商均參與投標。

另一筆位於台北市泰順街54巷與龍泉街口的64.74坪土地，以1.34億元標出，為底價的1.9倍，土地單價每坪206.52萬元，以容積率225%來換算，容積單價為每坪91.79萬元。

黃增福表示，位於泰順街54巷這塊土地地理區位佳，鄰近古亭國小與師範大學，生活機能便利，公車、捷運等大眾運輸系統完整，距離捷運台電大樓站不遠；今天總共吸引了華拓開發、美而固建設等23組參與競標，最後由石姓民眾勝出。

除了大安區標地熱潮湧現之外，位於杭州南路一段6巷，面積100.73坪的中正區住三土地，包括華拓開發、宏璟建設等29組人馬參與投標，最後由林姓民眾以2.11億元得標，為底價2.1倍，換算土地單價209.03萬元，容積單價92.9萬元。

黃增福指出，今天國產局標售的前三標國有土地，分別位於大安區及中正區精華地段，總共吸引了79封標單，可見精華區土地仍然炙手可熱，而價格雖未創下歷史新高，但皆以高出底價約2倍的總價標脫，也顯示建商願意砸錢在市區搶地。