【大紀元7月16日報導】（中央社記者郝雪卿台中市16日電）台中市知名外語補習業者湯尼陳，將房子租給林姓男子，沒想到林姓男子在租屋燒炭身亡，湯尼陳向台中地方法院提出損害賠償，法院判決死者父母應賠償新台幣279萬多元。

台中地方法院在判決書中指出，林姓男子於95年 4月間向湯尼陳承租房子，卻於96年 1月間在租屋處浴室內燒炭自殺身亡。

判決書中表示，湯尼陳因為房子被列為凶宅，不僅出售乏人問津，兩年來也無法順利出租，因而向死者父母提出損害賠償案，要求被告應給付300萬元或市價買回房屋，並自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算利息。

雖然被告辯駁兒子的死亡與房屋價值無關，並認為原告的請求沒有理由，但法院在判決書中指出，依民法第765條規定，林姓男子在租屋處自殺，雖然是要結束生命，但選擇的方式，對他人仍有可能造成危害，行為人應注意避免造成他人損害，否則應就其行為負責。

判決書中指出，依一般社會常情，房屋發生非自然死亡事故，將使房屋再行交易的價格減低或出租收益降低，造成房屋交易性或經濟上的貶值，兩者間有相當因果關係，可以認定死者侵害原告的所有權。

經過以市價和該屋目前估價比對後，台中地方法院判決死者父母應賠償原告279萬2265元，及自起訴狀繕本送達翌日即97年12月31日起到清償日為止按年息5%計算利息，但駁回原告要求被告依市價購買房屋的請求。