【大紀元7月16日訊】房地產公司RE/MAX週一發表報告顯示，6月份，大溫哥華和大多倫多兩大加國主要房地產市場帶領全國房市反彈，各地區的住宅銷售均有大幅增長，其中大溫地區的增幅居全國最高，為75.6%，並且價位60萬元左右的獨立屋受到市場追捧。

RE/MAX報告稱，大溫地區6月份住宅銷售較去年同期急升75.6%，達4,259個單位，僅低於2005年6月份錄得的破記錄數字4,333個單位，升幅居全國首位，其後為卡加利銷量飆升28%，多倫多27%。

RE/MAX指出，轉售住宅銷量急升可以歸因於三個關鍵因素：積聚的需求、低利率以及更大的負擔能力。另外，報告認為來自當地買家和國際市場投資者的需求，以及2010年冬季奧運效應、捷運加拿大線今秋竣工通車等更進一步推動了大溫地區的住宅銷售。

報告指出，大溫地區最受市場追捧的獨立屋銷售價位在60萬元左右，這個價位令更多首次購屋者的可負擔能力提高，而放棄選擇價位稍低的公寓。

報告還顯示，從大溫地區主體到南端的白石鎮，再到周邊的菲沙谷地區，均出現競標現象。例如在溫市傳統熱門受追捧社區克茨蘭奴（Kitsilano），估計50%的銷售個案有多位買家出價搶購。

RE/MAX表示，庫存量不斷下降促使價格保持穩定或上升，也將成為影響積聚需求的一項關鍵因素。儘管當前的復甦態勢或者難以持久，但各項指標均顯示市場出現更大穩定性，未來房屋交易活動將更為健康。◇

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