【大紀元7月14日報導】（中央社記者謝佳珍台北14日電）內政部今天公布最新一期都市地價總指數為99.18，較上期下跌1.32%，是民國92年以來首次出現下跌；各縣市除台南縣、苗栗縣持平外，其餘縣市均下跌，彰化縣下跌2.62%幅度最大。

內政部分別於每年的1月與7月發布都市地價指數，最新一期調查期間為97年10月1日至98年3月31日，總指數及各使用分區指數都呈現下跌態勢，是92年9月30日以來首次出現下跌。

內政部表示，最新一期縣市地價指數除台南縣、苗栗縣的指數持平未下跌之外，其餘縣市均下跌。其中彰化縣變化幅度較大，下跌2.62%，高雄縣下跌2.56%，台中市下跌2.27%。

內政部說，彰化縣跌幅最大，根據彰化縣政府表示，是因該縣住宅區主要是以換屋自住為主，且原有餘屋仍待消化，議價空間加大。而商業區及工業區交易不熱絡，以致全縣土地成交價格下跌。

各分區指數中，住宅區指數較上期下跌1.27%，商業區指數下跌1.4%，工業區指數也下跌1.64%。

內政部表示，總體而言，在失業率偏高、經濟成長率、台灣股價加權指數偏低，且土地增值稅實徵稅額、契稅實徵數額、使用執照核發數、建照執照核發數皆創近年來新低的影響下，各縣市地價指數除2個縣市持平外，其餘均呈現小幅下跌趨勢。

「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上升或下降）的百分數。

最新一期都市地價指數可至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。