【大紀元6月23日訊】（大紀元記者梁路思香港報導）市區重建所引發的爭議一直在社會上倍受關注，遭受重建影響的業主們多年來抗議指市區重建涉嫌官商勾結、黑箱作業，要求成立市區重建監察小組以監管市區重建工作，但在立法會投票時遭保皇黨反對而不果。團體強烈要求政府尊重民意，維護全港私有產業權益，並呼籲各界人士踴躍反對八成門檻政策。現時當局正就市區重建政策進行檢討。

業主堅持將被告法庭

一批來自各區的市區重建關注組聯盟的成員昨日召開記者會，指當局今日在立法會提交建議對《土地「為重新發展而強制售賣」條例》作出修訂的討論。據代表指，根據政府的文件，該條例的修訂將會容許3個類別的地段可採用不少於80%的較低申請門檻：地段上只剩餘一個單位未能收購；地段上所有樓宇的樓齡均達50年或以上，以及坐落於非工業地帶並建有樓齡達30年或以上工業大廈的地段。

聯盟代表指，在檢討政策期間推出新條例，當局的做法非常不一致性，要求立法會發展事務委員會，就土地條例的議題收集公眾意見，並招開公聽會，讓民間社會的聲音可在議會內得到充份的表達。

代表指，該修訂將會對全港至少3,300幢樓宇造成影響。受影響的樓宇數目將會以每年500幢的數量遞升。條例修訂後，無論是八成還是九成收地條例，對於業主來講，就是地產商只要足夠這個比例，不走就要被告上法庭。他們表示，今日會繼續在立法會門外請願抗爭。

記者會上有業主講述被發展商收樓及逼遷經過，譴責當局妄顧原業主的利益，偏幫地產發展商。更有業主要求林鄭月娥下台，亦有團體表明會籌備參加七一遊行。

2000萬舖只收回300萬

在銅鑼灣希雲街經營老店舖溢利醬油舖老闆冼先生表示，自己的舖頭是從上輩傳下來，現已經營了50年，2007發展商金朝陽提出收購。發展商曾於08年6月份，出過1,500萬的底價，但一到9月份以金融海嘯為由，將收購價壓低到800多萬，最後以拍賣價800多萬收購：「輸了官司又要賠錢，到最後自己只剩下3百多萬， 絕對不能在銅鑼灣買回來同樣的舖頭。如果相同的舖頭，合理的市面價錢應該是2,000多萬。」

K28波鞋街業主湛先生形容重建政策說：「看中我的地方，給錢我，就叫我走。我們死得好冤枉。」他說，寫了很多意見書，但當局就是不聽，只偏聽地產商的話，現在賠的錢也買不回來原來的舖位。他批評當局為何不讓小業主參與重建，只為了大地產商賺錢，給大發地產商修建。

他還指賠償給他的市值是市建局估價的，和他們自己找的人估價相差四成有多：「現在市建局特意降低價錢讓我們走，中間卻來剝削賺錢賣給地產商。」湛太太說，發展商將樓上的補價提高，令他門簽同意搬走協訂，但卻壓低地鋪業主價錢，打壓地舖小業主好不公平。

官塘重建業主大聯盟代表王一民說，市建局對觀塘的收購已經達到近九成了，但到現在為止，沒有一個業主能夠買到7年樓齡。她表示，收地門檻無論八成也好，九成也好，一定要有小業主參與：「市建局不能與民爭利一定要受到監管。」◇
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