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內湖捷運通車預期補漲 屋主多惜售

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【大紀元6月21日報導】(中央社記者林惠君台北21日電)雖有內湖捷運將通車利多,但根據台北市政府資料顯示,5月台北市內湖區建物買賣移轉件數反而下跌。不動產業者認為,各方認為捷運通車後還會有補漲行情,屋主普遍惜售。

捷運內湖線7月4日正式營運,房仲業者看好沿線的房價,建商在內湖區的新成屋或預售屋個案高達四、五十個,是台北市行政區中最熱絡的區塊之一。

不過,根據台北市政府統計,內湖區在5月的建物買賣移轉案件卻比4月減少5.8%。

美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示,內湖捷運將通車,在捷運拉近與市區距離的利多下,各方都認為捷運通車後還會有補漲行情,而且內科又是陸資來台投資的金磚概念區,所以屋主普遍惜售,對房價姿態也比較高,因此拉大與買方的價格認知,成交難度變高,影響整體的交易量。

永慶房屋研展部協理黃增福也認為,有些屋主可能因為房市好轉,往上拉的幅度大,買方追價意願不高。

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