【大紀元6月16日報導】（中央社記者林惠君台北16日電）房市雖有回溫，建商推案量不增反減。根據住展雜誌估計，北台灣今年上半年推案量較去年同期減少55.3%，住展並下修今年全年推案量至新台幣4400億元。

住展雜誌統計，北台灣上半年推案的個案數有330個，較去年同期591個建案減少261個。從總推案量來看，去年上半年總推案金額為4576.1億元，今年上半年推案金額為2042.9億元，減少55.3%。

以總推案戶數來看，去年上半年總推案戶數為3萬4178戶，今年上半年則減至1萬3629戶，較去年同期減少2萬多戶，減少60%。

今年上半年預售屋推案戶數為4111戶，較去年同期預售屋1萬6284戶，大減75%，顯示去年與今年的預售屋推案出現重大變革，建商推出新預售屋的比例大幅減少，推案量因此萎縮不少。

住展雜誌研發長倪子仁表示，今年上半年推案量為2042.9億元，預估全年總推案量將在4400億元左右，較原先預估全年推案量6400億元下修2000億元，下修幅度為31%，等於回到民國92年SARS（嚴重急性呼吸道症候群）年度的推案量 (4387億元)的水平。

倪子仁分析，今年上半年房市買氣持續受到去年金融風暴影響，為求持盈保泰，建商在下半年採取減量經營的策略，並以消化新成屋為主力。

倪子仁表示，在價與量上，下半年為「價平量縮」的格局，建商在建案的訂價上應力求合理，並在產品的規劃上加強產品競爭力，才能在下半年有所斬獲。