【大紀元6月1日報導】（中央社記者林惠君台北1日電）根據房仲業統計，5月大台北房市呈現「量增價揚」，中南部房市價格同步上揚，但因買賣雙方認知擴大，部份區域成交量開始有停滯現象，5月交易量與4月相比，維持平盤。

根據永慶房仲集團5月的住宅價量統計，台北市每坪平均單價為新台幣29.9萬元，與4月28.2萬元相比，漲幅達6%。台北縣平均單價15.4萬元，與4月相較漲幅為4%，總體成交量與4月相比，北市及北縣分別成長1成與1成5。

永慶房屋總經理葉凌棋表示，市中心部份區域的豪宅產品、新成屋及捷運週邊住宅大樓的價格漲幅有的高達1成左右，是拉高5月均價的主因。

葉凌棋表示，在宣佈陸資可來台投資、陸客來台條件將放寬為自由行等，未來的台北可望比照香港發展模式，一些高資產人士對房地產後市十分看好特定類型、特定區位的產品。

至於中南部地區，雖然在過完年後的3、4月期間持續擴量成交，但5月受到價格上漲影響，壓抑到中南部的成交量能。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示，根據住商不動產5月成交資料，成交以台北縣市表現較佳，中南部表現反而不如前幾月亮眼。

不過，徐佳馨指出，賣方看好未來市場，不斷拉高姿態，在售價上不願讓步，讓越來越多想要進場的買方，在態度上從積極進場轉為觀望。