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買氣回穩 北市房屋移轉連兩月逾4500棟

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【大紀元5月19日報導】(中央社記者韋樞台北19日電)信義房屋表示,台北市政府公布最新房屋買賣移轉棟數,4月達4669棟,較3月4591棟微增,反應北市房市買氣回穩;其中內湖區拜捷運之賜,前4月移轉數年減8%,為各區之冠。

台北市政府今天公布最新買賣移轉棟數,3、4月的建物買賣移轉棟數均逾4500棟,顯示台北市3月以來房市買氣回籠且持續穩定。

今年1至4月累計買賣移轉棟數為 1萬5910棟,較去年同期的2萬3098棟的交易高峰,年減31%。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,從各行政區的房市移轉棟數來看,表現最好的是內湖區,今年前4個月移轉2556棟,比去年同期的2786棟年減8%,為各行政區中減幅最少。

蘇啟榮指出,內湖區受惠預計今年6月捷運內湖線通車,捷運站週邊住宅詢問度高;即使去年底整體經濟不景氣,內湖地區因為有內科購屋人口與捷運通車題材支撐,吸引購屋族群的青睞。加上內湖地區過去2、3年間的推案陸續完工落成,導致前4個月買賣移轉棟數較去年同期僅減少8%。

而北市前4個月移轉數最多者為中山區的2578棟,較去年同期的3849棟,年減33%;其次才是內湖區的2556棟;第三是大安區的1901棟,較去年的2671棟年減29%;第四是士林區的1571棟,較去年的1775棟年減11%;第五是文山區的1218棟,較去年的1838棟年減34% 。

蘇啟榮指出,去年在兩岸題材發酵下,北市房市出現爆發性每個月平均6000棟以上的交易動能,當前兩岸題材仍在,只是市場不再過度預期,反倒有助於北市房市買氣細水長流。

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