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信義房屋:3到4月房市活絡 下半年需觀察

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【大紀元4月7日報導】(中央社記者韋樞台北7日電)信義房屋董事長周俊吉表示,3月到4月台灣房市相當活絡,自住型買家和商辦買家的買氣均提昇,但景氣能否持續到下半年,則需視全球景氣復甦情況而定。

周俊吉今天參加信義房屋企業教育用書「信任帶來新幸福」新書記者會後表示,去年下半年房市景氣不太好,主要關鍵是價格太高,其實只要價格合理,基本買氣是存在的。

周俊吉指出,信義房屋今年二月推出「萬件好屋最優價」活動,房屋價格降到合理價位後,獲得買方大力支持,信義房屋光是3月營收就比2月成長70%,如果當時還是堅持高價的話,可能房市交易幾近停止。

他說,3月房市買氣活絡不代表景氣開始復甦,但至少代表到了相對低價,買方也願意進場,再加上資金成本低,動能夠強,順利推動3、4月的房市交易表現活絡,畢竟買方認為房市價值的防禦性大於股市。

至於最近台股營建股活蹦亂跳,他分析,現階段除自住型買家適合進場外,商辦大樓屢傳順利標售的佳音也帶動商辦市場的買氣,再加上利息成本負擔夠低,此時進場至少有3%到4%的獲利。

對今年下半年的景氣展望,周俊吉則顯得保守,他說,下半年不能只看台灣本地的房市表現,還要評估全球景氣復甦的情況。

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