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北美新聞

美房價連跌31個月 跌速減緩

【大紀元4月29日訊】(大紀元記者畢儒宗編譯)據最新公佈的史坦普∕凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數顯示,二月份美國房地產價格持續下跌,但打破了連續,16個月跌幅破記錄,跌速減緩。

此外,最新公佈的消費者信心指數顯示,美國民眾對前景看好,認為經濟衰退的終點就要到來。

在20個都會區中,15都會區房價比一年前下跌逾10%,美南及美西南部的陽光帶(Sun Belt)地區依然是房價跌幅最嚴重的地區,全美房價跌到了2003年第三季的水平。

10個都會區房價指數自2006年中的頂點下跌了32%,而20個都會區房價指數則下跌了31%,兩個指數都自2006年8月以來,連續下跌了31個月。

10個都會區及20個都會區房價指數比一年前都下跌了19%,與今年一月相比,分別下跌了2.1%及2.2%。

與一月份相比,20個都會區的房價都下跌,但跌幅減小。克里夫蘭房價下跌了5%, 取代鳳凰城(下跌4.5%)成了下跌幅度最大的城市。而達拉斯僅下跌0.3%。

在過去一年,鳳凰城及拉斯維加斯的房價分別下跌了35%及32%,是下跌最多的兩個城市。自2006年6月頂點以來,鳳凰城的房價已經打了對折,下跌了51%。達拉斯的房價比2007年6月僅下跌了11%。

與一年前比較,達拉斯及丹佛的房價分別下跌了4.5%及5.7%。

據全美房地產協會上週五(24日)的數據顯示,三月份現有屋的銷售減少,房價中間值下跌了12%。

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