【大紀元4月26日報導】(中央社記者周永捷台北26日電)台灣立法院明天將審查土地稅法修正案，草案規定民眾自用住宅優惠土地增值稅率10%，可因換屋重複適用。藍委認為，「一生一屋」有助活絡房地產；綠委憂心加重政府財政負擔。

立法院財政委員會明天將審查行政院提出的土地稅法修正案。現行條文規定，民眾出售自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，土地增值稅依土地漲價總數額10%徵收；每人一生只限一次機會，不能重複使用。

行政院指出，近來民眾因換屋需求、出售自用住宅用地的情形日增，但現行法規中民眾出售自用住宅用地只能享用一次土地增值稅率10%的優惠；因此，為減輕民眾租稅負擔，落實「一生一屋」的受惠原則，建議放寬現行土地稅法規定，並增加民眾重複適用優惠稅率的條件。

草案新增土地所有權人配偶及未成年子女僅有一處房屋的換屋者，出售都市地區土地面積未超過1.5公畝(約45坪)，或非都市土地不超過3.5公畝 (約105坪)，出售土地前，持有該筆土地達6年以上，且出售前5年內，土地無供營業使用或出租情形，即可重複適用10%優惠稅率課徵土地增值稅。

中國國民黨籍立委、立法院財政委員會召委賴士葆表示，台灣房屋自有率相當高，此案將土地增值稅率優惠「一生一次」改變為「一生一屋」，鼓勵民眾換屋、置產，可以刺激國內房地產景氣，他支持此案。

民進黨籍立委黃偉哲認為，此案雖有助刺激房地產景氣，但長期下來，恐會增加政府稅收負擔，建議應增加落日條款。他也憂心，未來政府若開放中資來台投資房地產，加上稅負優惠，將使房地產飆漲，更不利一般民眾購屋。