【大紀元4月16日報導】(中央社記者韋樞台北16日電）信義計畫區D3土地（29-7）今標售，幸福人壽代金享建設投標，並以總價新台幣28.18億元得標。房仲業者表示，若換算容積單價，每坪創下新高的153.3萬元價位。

信義房屋表示，幸福人壽去年7月同時買進靠北側的29及29-1地號，已於日前賣給金享建設公司，以避免不動產購置金額超過金管會限制，本次購買的29-7地號，亦代表金享建設投標。

信義房屋指出，原先外界預期，D3 29-7土地會以21億至23億元脫標，但幸福人壽以高價28.18億取得29-7地號土地，超過底價53.7%。

土地單價每坪高達306.6萬元，換算容積單價亦創153.3萬元的歷史新高，金額遠超過日前富邦人壽取得A11的容積單價101萬元，也超越信義計畫區內遠雄人壽買A1土地時所保持的124萬元紀錄。

信義商仲協理何偉宏表示，以目前幸福人壽整合的土地（29-7、29、29-1地號）共1,552坪，平均容積約282%，未來開發量體至少可達到6,700坪以上，不論規劃商辦或豪宅產品都具可行性，亦可比照之前華南銀行購買容積的模式，拉高此案的開發規模，預計未來銷售每坪單價至少120萬元。

何偉宏指出，從近來房地產市場逐步回穩，加上資金行情的醞釀，使得投資人出手投標的意願加大，這次共有六筆標單來看，顯見市場熱度仍高。