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台北好好看不利小地主 都發局:依法辦理

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【大紀元4月15日報導】(中央社記者孫承武台北15日電)台北市政府為了明年花博會所推動「台北好好看」系列都市更新發展政策,但開發優惠限制面積1500坪以上,引起小地主不滿。都市發展局今天澄清,包括容積率獎勵一切依法辦理。

北市府推動的「台北好好看」等系列都市更新發展政策,攸關中山、松山、內湖區等大直重劃區段內小地主權益,民進黨籍市議員李文英、張茂楠、王孝維今天與30多位地主召開記者會。

李文英不滿「台北好好看」政策,除了有土地面積1500坪以上始享有優惠的開發條件限制;另外,申請時間自2月到10月底,短短8個月也不利小地主整合作業。

張茂楠質疑北市府「台北好好看」通過的41件案子,審核條件寬鬆,有些並不符市府所列的「親水」、「老舊社區」、「交通樞紐」、「科技產業軸帶」等4個條件。

王孝維指出,通過的這41案,土地開發總面積41.1公頃,估計利益達新台幣1800億元,平均每個建案獲利43.9億元,不無「量身訂做」、「圖利大財團之嫌」。

李文英3人認為,包括獎勵容積率開放空間獎勵、放寬建築物高度限制等「台北好好看」的「利多」政策也應該一體適用於所有地主,或市府另提出低坪數獎勵方案,讓小地主也能參與都計更新。

出席記者會北市都發局局長丁育群表示,「台北好好看」相關容積率放寬,一切符合內政部相關獎勵上限的規定;至於申辦時間限制,則是顧及配合明年舉辦花博會等行政作業期程。

另外,大規模基地跨街廓的開發,相對提供符合公共利益,也享有較高獎勵。至於今天小地主的聲音,市府也會進行檢討。

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