【大紀元4月15日報導】（中央社記者孫承武台北15日電）台北市政府為了明年花博會所推動「台北好好看」系列都市更新發展政策，但開發優惠限制面積1500坪以上，引起小地主不滿。都市發展局今天澄清，包括容積率獎勵一切依法辦理。

北市府推動的「台北好好看」等系列都市更新發展政策，攸關中山、松山、內湖區等大直重劃區段內小地主權益，民進黨籍市議員李文英、張茂楠、王孝維今天與30多位地主召開記者會。

李文英不滿「台北好好看」政策，除了有土地面積1500坪以上始享有優惠的開發條件限制；另外，申請時間自2月到10月底，短短8個月也不利小地主整合作業。

張茂楠質疑北市府「台北好好看」通過的41件案子，審核條件寬鬆，有些並不符市府所列的「親水」、「老舊社區」、「交通樞紐」、「科技產業軸帶」等4個條件。

王孝維指出，通過的這41案，土地開發總面積41.1公頃，估計利益達新台幣1800億元，平均每個建案獲利43.9億元，不無「量身訂做」、「圖利大財團之嫌」。

李文英3人認為，包括獎勵容積率開放空間獎勵、放寬建築物高度限制等「台北好好看」的「利多」政策也應該一體適用於所有地主，或市府另提出低坪數獎勵方案，讓小地主也能參與都計更新。

出席記者會北市都發局局長丁育群表示，「台北好好看」相關容積率放寬，一切符合內政部相關獎勵上限的規定；至於申辦時間限制，則是顧及配合明年舉辦花博會等行政作業期程。

另外，大規模基地跨街廓的開發，相對提供符合公共利益，也享有較高獎勵。至於今天小地主的聲音，市府也會進行檢討。