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台房產:保險資金鬆綁 有利活絡房市 

【大紀元4月13日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)有媒體報導,被壽險業、不動產市場視為利多的法規鬆綁,也就是放寬保險業和同一人、同一關係人不動產交易限額案,將在這個星期四排入金管會討論。對此,房地產業者紛紛認為,如果這項法規鬆綁案順利通過,將對於活絡國內房地產市場有正面幫助。

媒體報導,金管會可望在這個星期四討論是否放寬保險業和同一人、同一關係人不動產交易限額,如果順利過關的話,未來中型壽險業者將可加入競標或收購大型土地的行列。對此,戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示,有些壽險業者過去因為投資衍生性金融商品,受傷慘重,但如果金管會能夠放寬保險業錢進不動產的的相關法規,商用不動產產生的長期穩定收益,對壽險業者來講,應該是不錯的資產配置工具。

薛惠珍也表示,台北市除了信義計畫區外,不錯的商用不動產標的還包括松山機場附近的敦北民生商圈,以及內湖的商辦、廠辦,她也舉新壽曾向大眾電腦買內湖「大眾電腦大樓」,再由大眾電腦簽下「售後回租」契約為例,認為如果能採「售後回租」的方式,對壽險業者來說也是蠻好的選擇。