【大紀元3月30日報導】（中央社記者何旭如台北30日電）內政部建築研究所副所長陳瑞鈴表示，房地產市場供需失衡問題，因總體經濟不佳而更加明顯，仍須相當時間調整，建議市場相關參與者更審慎因應。

內政部建築研究所暨中華民國住宅學會今天舉辦「民國98年第1次房地產景氣動向」記者會，發布去年第四季台灣房地產景氣指標，第四季房產景氣指標綜合分數7分，與第三季相同，燈號連續兩季出現藍燈。

陳瑞鈴表示，整體而言，去年第四季房地產市場景氣持續下修，指標雖維持穩定，但領先指標則大幅下降1.96%，顯示廠商對景氣預期不樂觀，未來景氣將持續下修，市場供需仍需時間調整。

她表示，展望未來房產趨勢，市場利多消息包括股市止跌回溫、遺贈稅降至 10%、增撥新台幣2000億元優惠購屋專案貸款、推動青年安心成家等。

建研所分析，利空消息包括總體經濟景氣連續 6個月出現藍燈、失業率與人數創新高、房價信心及消費者信心分數下滑、房價出現降價趨勢、法拍屋創新高等。

內政部營建署表示，行政院近期決議，將新增約2000億元優惠購屋專案房貸，今天營建署已將新增房貸方案提報行政院，實際新增額度、優惠利率等，近日可望由行政院拍板定案後宣布。