【大紀元3月20日訊】（大紀元記者明瑜編譯）受經濟不景氣及信貸危機影響，美國汽車銷售量暴減，汽車城底特律面臨一波波的裁員及關廠，大批失業的屋主無法支付房貸，產生大量的法拍屋，將房價壓的更低。據美聯社報導，底特律目前至少有1,800戶價格低於10,000美元的單家庭房待售。更極端的是$1美元的法拍屋，當然這些房屋的狀況不是很好，但吸引了遠從英國及澳洲來的投資客。

底特律郊區一名專精法拍屋的仲介商夏隆表示，過去幾個月來，我已獲得了10位來自外州的新客戶，他們大批購買。

「他們告訴我，『我要買50、100、1,000戶』，他們想找到又好又便宜的房子。」

雖然成屋巿場銷售停滯，但法拍屋銷售異常熱絡。夏隆常常接到許多熱切詢問的來電，最近在一天內售出30棟房子給一個買主。三位英國投資者已經購買了6間而且計劃買更多。

底特律低靡的房地產市場甚至影響了美國住房和城市發展署（HUD）房屋的銷售狀況。這些HUD提供的房屋的平均售價自2003年的46,702美元，暴跌到去年的8,692美元，而今年的一月，平均銷售價格為6,035美元。

安東尼‧皮爾森和亨利‧思維爾以8,500美元自HUD購買了一間房子，他們在簡單裝潢後將房子租出去，用租金支付稅及房貸款，並希望在房價回升後能賺點錢。

巿府官員表示，他們知道外來投資客正在將房子出租，因為在將房屋出租前，房東必須先與建築安全及工程部門聯繫。

「我們會盡力確保來投資的人會將房子好好地維護。我們不希望出現大批劣質的住房。」

雖然並非每個人都喜歡城市出現大批出租房，因為房客經常搬家，他們不除草，不剷雪，不好好地維護房子的外觀。但他們沒有其他的選擇，因為如果房子不租出去，那將成為閑置空屋，對社區影響更不好。

「有時候，唯一的方式是你得讓房子有人住 」韋恩州立大學法學院教授約翰莫克說。
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