加西卑詩省2月新屋動工量

溫哥華跌70% 甘露市只有2間房屋開工

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【大紀元3月16日訊】【大紀元記者唐雲舒編譯報導】加拿大按揭和房屋公司(CMHC)週一發表的報告顯示,2月份溫哥華的新屋開建市場一片寂靜,新屋動工量比去年同期下跌了70%,卑詩省一些地區跌幅更高達98%,有的城市只有2間獨立屋開建。

2月份大溫地區新屋動工量僅為701個單位,大大低於去年同期的2,446個單位,跌幅高達70%。阿伯斯福和奇利瓦克(Chilliwack)新屋動工量下跌幅度更大,分別為84%和80%,但這兩個地方建築量本來就很小。

卑詩省2月新屋開工量下跌幅度最大的是基隆拿市(Kelowna),只有11間獨立屋開工,多戶型屋開工量為零,開工總量比去年同期下跌98%。甘露市(Kamloops)下跌幅度僅次於基隆拿,為96%,只有2間房屋開工。

CMHC市場分析師保儸‧法伯利(Paul Fabri)表示,在基隆拿房地產市場上,二手屋和休閒屋所佔比例極大。隨著經濟的下滑,這些房屋的需求量也大幅降低。

CMHC低陸平原地區市場分析員理查德‧薩姆(Richard Sam)表示,由於去年該地區新屋動工量達到了一個很高的水平,因而下降的幅度就顯得有點過大。另外,冬季也是建築淡季。

薩姆表示,上述都是次要因素,新屋動工量急劇下跌的主要原因還是供大於求,只有等剩餘的房屋完全銷售出去,動工量才會回彈。

據報導,低陸平原地區一些高級公寓項目已經被推遲,其中包括溫哥華市中心的Ritz-Carlton大廈及列治文計劃由16幢大樓組成的Sun Tech City住宅區。

在全國範圍內,2月份新屋動工量下跌12.3%。蒙特利爾資本市場經濟分析師儸伯特‧卡夫茨(Robert Kavcic)表示,這是新屋動工量連續第6個月下滑,是8年來最低水平。他表示,目前加拿大房地產市場已進入全面調整期。
但低陸平原區黛爾塔市2月房屋開工量則逆市增長,由去年同期的25個單位上升至65個單位。
(//www.dajiyuan.com)

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