【大紀元2月3日訊】(明報新聞網2009年2月3日報導)金管局總裁任志剛談及負資產激增，以及金融海嘯第二波來臨，都成為今日報章關注焦點。

《明報》報道，任志剛指出，今年本港有逾1000億元銀團貸款到期，需要續期，在外資銀行「落雨收遮」下，融資的重任落在本港銀行身上。他警告若情轉壞，政府可能要直接參與，以解企業燃眉之急。

《香港經濟日報》說，監管當局警告本港或正面對金融海嘯第二波之際，外資撤資造成的影響陸續浮現。亞太區貸款市場公會昨確認，今明兩年本港將有高達500億美元(約3,900億港元)銀團貸款到期需續期。 以外資銀行目前在港銀貸市場佔額40%計，銀行界恐港資和中資銀行難以填補外資留下的逾千億元缺口。

《香港商報》說，任志剛指金融海嘯第二波的傳染性高，並將以三種形式出現，市場應密切留意。他又提醒，近期市況波動，投資者要保持警覺，小心有人利用消息「興波作浪」。

《信報財經新聞》說，金融海嘯導致去年第四季樓價急挫，負資產情況再度惡化，去年年底個案急升超過三倍，至接近一萬一千宗，遠超市場預期。有市場人士預期，樓價將繼續下跌，負資產的數字仍將上升。

《星島日報》引述任志剛說，目前樓市在一定程度上較為穩定，相信負資產問題不會如九八至○三年般惡劣。

但《東方日報》就說，有學者認為此數字只是環球金融海嘯第二波殺到的前奏，隨經濟愈差本港樓價或將持續下滑，負資產問題重現更造成連鎖反應，打擊消費意欲及令失業率攀升，預計最艱難的時刻在未來一、兩季將逐漸浮現。

《蘋果日報》也說，個別屋苑跌幅甚至達三成以上，令高位入市業主措手不及，變成負資產一族。不少高位購入一手盤的買家，隨樓價下跌，支付的首期已化為烏有，入伙時需要抬錢才能上會，即使獲發展商安排取得高成數按揭，逃過撻定命運，但亦逃不過負資產魔掌。

《新報》說，豪宅樓價跌得最傷，以近年成炒家樂園的九龍站豪宅屋苑首當其衝，去年高低位(由去年3月高位至10月低位)的樓價跌幅高逾三成，短短七個月內物業極速淪為負資產。

《大公報》報道，有經濟師相信，若今年樓價再下跌，負資產的數目將會大幅倍增。在08 年裡的7成按揭，目前按揭成數已升至9成，假如今年樓價續跌10至15%，負資產的數目將會倍增，料逾2萬宗。《文匯報》亦以此作為頭條。

《成報》的頭條報道，繼上周檢獲三隻疑帶有禽流感的鵝鴨屍體後，兩天以來漁護署又在沙螺灣及深屈灣，再發現九隻禽鳥屍體，惟未知是否帶有禽流感病毒。

《太陽報》說，福建長樂市酒吧大火，其中一名遇難者證實為二十三歲姓陳的香港青年，他與同姓的加拿大籍同鄉在酒吧內消遣，不幸同被燒死。

(即時新聞)