【大紀元2月25日訊】武漢樓市持續低迷，別墅價格去年以來一路走低；別墅周邊的高校大學生因此受惠，紛紛以低廉租金入住「富人區」。

據長江日報報導，武漢科技大學中南分校公共管理系大二學生小陳說，他租的別墅在半山腰，臨湖。這幢別墅有十多個房間，每個房間有衛生間、熱水器、電視、空調、寬帶、床櫃傢俱，月租金280元—400元不等，已有4個房間租出，都是學生租的，他租的房間月租金280元。

在小陳租的別墅附近，另一幢別墅也租剩一間房了，一樓一房間，房內設施與小陳介紹無異，透過大落地窗還可以看到浩渺的湯遜湖湖面。

業主李先生稱，中國新年後大學生紛紛來租房，只剩下這一間了，月租金300元。他說，他回別墅住的少，但每年4000多元的物業管理費必須繳；現在想賣吧，又不容易出手，只好以租代「養」。

前來別墅區租房的武科大中南分校市場營銷專業兩名大二女生稱，「梅南山居」對面的湯遜湖山莊別墅精裝修，住了更多學生。

「梅南山居」售樓部工作人員介紹，2003年該小區別墅開盤，業主多為投資買別墅，常住的少。少數業主來此過週末，八成以上別墅閑置，多出租給附近的大學生。目前剩下3套別墅待售，價格已從去年的1萬多元/平方米降到現在的7500元/平方米。

在武科大中南分校第三食堂、學生宿舍樓前的電線桿和宣傳欄上，貼不少別墅招租廣告，上面留了手機、座機聯繫方式，寫有房間月租金等信息。

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