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住展:台灣329檔期推案量1045億 較去年減半

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【大紀元2月18日報導】(中央社記者林惠君台北18日電)房市景氣低迷,根據住展雜誌發佈2009年329檔期推案狀況,金額約新台幣1045億元,比去年萎縮逾半,達53%,但仍是2004年房市景氣反彈來的第二大推案量。

住展雜誌發言人倪子仁表示,今年329檔期推案,北台灣五大區塊中,台北市的推案量約498億元,占總推案量的48%;台北縣推案量約417億元,占總推案量的40%,合計台北縣市的推案量占總推案量的88%。

另外,基隆、桃園地區與新竹地區,僅占總推案量的12%,顯示台北縣市仍是全國主力推案中的主力區域。

住展並指出,值得一提的是,329檔的推案,上市(櫃)建商缺席者眾,僅有冠德、皇翔、達欣工程3家公司有新案推出。從推案分佈地區來看,台北市熱門推案地區為大同區、中山區、松山區與文山區,台北縣則為板橋、三重與新莊。

倪子仁認為,從房價的修正幅度看今年房市,已連續三個月議價空間縮小,顯示建商的開價與成交價已經愈來愈合理,也更貼近市場行情,北台灣中,桃園與新竹地區的房價,更因為近幾年未有明顯漲幅,房價早已跌無可跌。

倪子仁表示,今年329檔的房市,超過千億元的案量,顯示房市景氣急凍後,建商已再起爐灶,希望這把房市的火種能慢慢升溫回穩。

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