【大紀元12月5日訊】（大紀元記者謝如慧澳洲悉尼編譯報道）在本月初澳大利亞儲備銀行宣佈再次加息25個基點之後，澳洲四大銀行立即作出不同反應，從而引發了全球金融危機後澳洲住房貸款零售市場久違的競爭態勢。

據澳新社報導，儲備銀行在3個月內的第三次加息使基準利率提高至3.75%後，澳洲四大銀行，澳紐銀行（ANZ）、聯邦銀行（CBA）、國民銀行（NAB）和西太平洋銀行（Westpac）也相應調整了各自的利率，除了國民銀行繼續保持與儲銀的步調一致外，其餘三大銀行的利率漲幅都不同程度地超過了25個基點，這也為貸款者提供了不同的選擇空間。

本週初，西太銀行將核心房屋貸款利率上調了45個基點到6.76%，本週五聯邦銀行的標準浮動利率提高到6.61%，上升了37個基點，在同一天的晚些時候，澳紐銀行將利率提高至6.66%，較之前上漲了35個基點。

在財政部長斯萬（Wayne Swan）看來，如此升息是不合理的。他在布里斯本接受記者採訪時說：「我之前就說過西太銀行沒有理由那樣做，我現在也認為聯邦銀行的利率升幅超過中央銀行利率調整幅度是沒有根據的。」他還說：「我相信客戶對銀行的這種行為會很不滿，並且會對銀行失去信心。」

而相比之下，國民銀行調整後的核心利率僅為6.49%，因為他們決心通過為新老客戶提供「更好的產品」而保持「市場競爭力」，而這一舉動自然獲得了財政部長斯萬的讚揚。

關於大幅升息的理由，聯邦銀行宣稱長期以來居高不下的批發業務成本是導致升息的主要原因，而央行的加息只是部份因素；澳紐銀行則稱儲蓄利率的大幅提高給盈利增加了壓力。

升息的直接結果就是增加房屋貸款者的還款壓力。以30萬貸款為例，升息後每月新增還貸額，按照國民銀行的利率至少為47澳元，而根據澳紐銀行利率，最高可達84澳元。

澳洲聯邦政府目前正嚐試重啟住房抵押貸款證券化市場（RMBS），通過證券化市場為住房貸款者提供更多選擇。斯萬本週一表示，到目前為止，政府已經幫助5家中小銀行，四家建築與信用合作社以及四家非儲蓄信貸機構籌集了110億元資金。聯邦政府本週宣稱將對證券化市場再注入80億資金。

在2007年美國次貸危機爆發之前，住房抵押貸款證券化是非銀行金融機構的融資工具。他們通過證券化的方式，將住房抵押貸款轉化為抵押債券出售給資本市場投資者進行再融資，並提供新的住房貸款。次貸危機後，住房抵押貸款證券市場基本停止運作，從而使四大銀行在住房貸款市場的佔有率從危機前的60至70%提高到90%。

野村證券（Nomura）澳洲首席經濟學家羅伯特（Stephen Robert）認為，商業銀行大幅加息也許能帶來轉機。他說：「四大銀行越是有所為，中央銀行也就越可以無所為，明年升息可能是小幅度的。」貨幣市場的價格走勢顯示，中央銀行明年2月加息的概率會減小一半。 (//www.dajiyuan.com)