【大紀元12月25日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大大多倫多地區萬錦市華裔地產經紀卓一帆（Phu Nhi (John) Trac）因從事非法大麻種植及洗黑錢，操縱加拿大有史以來規模最大的偷種大麻集團，本週二被安省高等法院判以入獄5年的刑罰，同時須交還超過130萬元的款項。

在2000年至2002年間，由卓一帆領頭的集團，將54間出租屋變成了大麻種植場，成為加拿大目前所知最大的非法大麻種植場。2002年底，卓一帆案發被捕，警方在完成該案的調查時，繳獲了27,550株大麻，價值3,000萬元。

現年46歲的卓一帆，被判犯下一項製造大麻、一項藏有大麻及一項盜電罪，法官給判了3年監禁的最高刑罰；洗黑錢罪也判了2年的最高刑罰，合起來是5年監禁。

同時，卓一帆還須償還未繳交的有關稅款合計超過30萬元，加上同等金額的罰款，以及洗黑錢的款項，合計超過130萬元。若不能於兩年內繳交，將面對另外5年的監禁。

法庭撤銷了對卓一帆的妻子Yvonne Le，以及兄弟Phu Nhut (Mike) Trac的指控。

卓一帆作為越南難民，1979年來到加拿大。他在多倫多大學獲得電子工程學士學位，後來成為地產經紀行Living Realty的頂級經紀。

卓一帆主導的這個非法大麻種植場，選擇租賃地庫沒完成裝修的大房子，租賃合約就看出有問題，相似的人名、公司名重複出現。卓負責管理整個運作，找買家，找特許經營夥伴，指示下屬如何防止被發現等。

這些大麻屋都經過改造，避開電錶，偷電運作。屋主將為此付出至少數千元去修復房子。

大麻屋損害屋主、地產經紀和購房者

種大麻需要大量的水及電力，房屋的電力、排水及通風系統通常會被改造。潮濕的環境會產生大量的黴菌及孢子，過程中還會產生多種有毒氣體，有毒的污染會存留在屋內。

根據加拿大保險局的數據，房屋因種大麻造成的平均損害索賠額超過40,000元，很多保險公司已經規定，不接受這種非法行為所造成的損害賠償。

不但屋主受害，地產經紀及購房者也可能成為大麻屋的受害者。

在多倫多從事地產經紀工作20年的Louis Yip對大紀元說，其實，地產經紀也是大麻屋的受害者。如果在不知道的情況下把大麻屋賣給了客戶，或者把房子租給了大麻種植者，也是一種疏忽錯，需要承擔責任。

出售者不一定必須主動說明所出售的房屋是否曾被用來種植大麻，經紀需要通過提問、檢查的手段去找到答案，或者通過在合同中加入有關的條款，來保障客戶的利益。

給出租的房子找租客，經紀也需要預先做好功課，以免租客用所租房屋來種植大麻。

由於在屋內種大麻的現象越來越嚴重，加拿大地產協會提醒地產經紀，在買賣及租賃房屋時，除了通常要做的工作外，一定要注意大麻屋的可能性。

今年9月，加拿大毒品控制機構對Peterborough、Northumberland、Kawartha Lakes及Haliburton Highlands的一次大麻清除行動，搜查了49個大麻種植點，繳獲了合計14,934株大麻、14支槍械，對22人做出了起訴。

辨別大麻屋

大麻屋需要很多功夫去清理及修復，即使如此，可能還有隱藏的損傷沒有被發現。地產經紀和購房者最好預先發現，避開受它所累。

種植過大麻的房屋通常會留下一些可以發現的痕跡。比如房屋的角落有發霉的痕跡；屋頂通風口留下的痕跡；上過油漆的地庫地板，上面可能還有圓形的盆子的痕跡；電錶被改造過留下的痕跡；屋外不正常的電線佈線痕跡；牆上褐色的痕跡；車庫內混凝土補過的痕跡；牆上有規則的螺釘孔；壁爐被改造；前門的凹痕（警察敲門時可能留下）。

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