擬開徵豪宅稅 台房仲:影響投資客進場意願
【大紀元12月15日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)媒體報導,財政部已經發函給各縣市,要求比照台北市,研擬對轄區內豪宅加重課稅方案,有房仲業者認為,如果真的實施,將減少豪宅投資客進場的意願。不過,也有房仲業者認為,這要看最後增加的稅額會不會對豪宅持有者造成明顯的負擔,如果稅額增加不大,影響就有限。
繼台北市打算課徵「豪宅稅」後,財政部也發函給各縣市政府稅捐機關要研擬對豪宅加重課稅方案。對此,信義房屋企研室經理蘇啟榮認為,以北市研擬中的豪宅稅為例,是採取提高房屋評定現值的方式,以增加購屋或持有豪宅的成本。但他認為,如果以信義計畫區一億的豪宅,房屋稅每年要繳四、五萬,即使提高評定現值很多,應該還是在幾萬塊左右,相對於豪宅一年要繳交的二、三十萬管理費來說,並不算多。
至於住商不動產企研室主任徐佳馨則認為,一旦政府課徵豪宅稅,那麼以投資豪宅為目的投資客,將會減少進場的意願,不過,因為豪宅所佔的比例並不大,所以應該不至於對整體房市造成結構性的衝擊。
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