【大紀元11月5日訊】〔自由時報記者林恕暉、施曉光、陳梅英、王亮勻／台北報導〕台北市豪宅房屋稅可能大幅調高，台北市不動產評議委員會明年將針對房屋使用豪華建材、電梯、景觀、內部裝潢，調高房屋現值，使豪宅的房屋稅比一般房屋調高數倍，最快後年5月豪宅所有權人繳納的房屋稅就會調漲。
台北市財稅官員說，信義區某豪宅每戶每月管理費高達五萬元，是一般住戶管理費的十多倍，台北市就算調高豪宅房屋稅，也是由每年一、兩萬元調高到四、五萬元，對有能力住豪宅者來說，應該不算沈重負擔。
評估房屋稅的台北市不動產評價委員會每三年開會一次，過去都只針對「地段」來調整房屋現值，但卻未針對「造價」來調整，使相同地段的鄰近房屋，雖然使用建材、內部裝潢、景觀不同，但是房屋稅都相同，財稅官員多認為此舉違反稅負公平性，應調整改採「造價」來核定房屋現值。
台北市稅捐處說，台北市不動產評價委員會將在明年三、4月開會討論此事，若決議依照造價標準調整房屋現值，最快後年實施，也就是後年5月繳納的房屋稅，就會適用新的房屋現值計算標準。
目前包括台北市在內各縣市的房屋稅，以自用住宅來說，是房屋現值乘上一．二％的稅率計徵，非自用住宅的稅率較高，為三％。
財部︰尊重地方權責
財政部長李述德昨天在立法院則表示，房屋稅稽徵要從稅率、課稅基準以及市場交易價格等三種情況來看，稅率部分必須修法，但目前沒有加稅的問題，至於課稅基準部分則是根據房屋評定現值，影響因素包括房屋的建造成本、折舊年限、區段等，這部分屬地方權責，由各地方政府專責委員會決定是否調整，財政部完全尊重。
李述德說，有關市場交易價格，應該尊重市場機制處理，至於課稅基準部分，地方政府可依權責調整公告地價，財政部尊重地方權責。
經建會主委蔡勳雄昨日表示，經建會將深入檢討民眾薪資所得與房價的問題，但沒有建議馬上就提高房屋稅，至於北市擬課徵豪宅重稅，蔡勳雄則說不方便評論。
元利建設總經理蔡建生認為，依建材來課稅很難做到公平，若老舊房屋翻修也可使用高級建材，政府實在不應該針對造價高的房屋產生差別待遇。
