【大紀元11月30日報導】（中央社記者林沂鋒台北30日電）台灣人壽保險公司今天以新台幣29億9999萬元，標脫位於內湖科技園區的「瑞光550大樓」，大樓成本為16.48億元，如今轉手價格較增加82%，創下近 5年來增值幅度最大的記錄。

另外，這次標脫案，二樓以上每坪單價48.8萬元，也打破內科廠辦大樓單價紀錄。

永慶房屋商仲事業部協理黃增福說，台壽保 4年前向倫飛電腦取得的「瑞光550大樓」成本為16.48億元，如今轉手給新壽的價格較先前增加了 82%，這次交易為內科商辦市場投下增值大補丸。

黃增福說，得標的新光人壽，去年就曾對這棟大樓以26億元的價格表示有興趣，但當時沒買到，今天以高於底價 30%的價格入手，可見對內科市場的後市十分看好，也讓新壽在內科的商辦大樓增加到14棟，穩坐內科辦公市場的最大房東。

台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）指出，瑞光550大樓標脫，一樓成交每坪單價為92.8萬元，二樓以上每坪單價為48.8萬元，打破內科廠辦大樓單價紀錄，車位每個140萬元。

他說，瑞光550大樓前身為倫飛大樓，位於內湖科學園區西湖段，台壽保2005年以 16.48億元向倫飛電腦取得，土地面積996.094坪，建物面積8411.32坪，單樓層面積約為490坪，坡道平面車位240個。這次公告底價為 23億2380萬元，新壽以29億9999萬元得標，溢價近30%。