【大紀元11月25日訊】（大紀元記者高強編譯報導）由於房屋建造商等候和觀望，看看立法機關是否會通過延長購房退稅計畫，上個月新房屋的建造意外下滑。

這個結果顯示出房屋市場脆弱的恢復還是很大程度依賴於政府的政策支持，首次購房者最高達8,000美元的退稅款，原本在11月30日就截止，但受到來自房地產經紀和房屋建造商的強力施壓後，國會本月初投票通過了將退稅計畫延長，並推廣至更多購房者。　　

全美房屋建造商協會首席經濟師大衛‧克羅（David Crowe）說﹕「隨著退稅計畫的結束時間逼近，房屋建造商們那時候的確不敢肯定它是否會被延長，所以他們放慢了房屋建造。」

全面的經濟復甦需要有強勁的房屋市場來支持，而房屋建造業者說政府的支持是至關重要的。

商業部週三說，新房屋和公寓的建造在十月份下降了10.6%，從九月份的上升期的592,000幢降到季節性調整的529,000幢。這是自今年四月份以來的最低點。而受訪的經濟學家的預測是600,000幢。

據《達拉斯晨報》11月18日報導，那些擁有現在的住宅已經超過五年以上的購房者現在有資格獲得高達6,500美元的購房退稅款，而首次購房者仍然可以繼續獲得最高達8,000美元的退稅款。要獲得退稅資格，購房者必須在4月30日前簽署購房合約。

而衡量未來經濟活動的指標──建築許可的申請下降了4%，至552,000份，這是自從五月份以來的最低點，與分析家的期望數字580,000份相差甚遠，但據報單戶房屋的建築許可申請僅下降了0.2%而矣。

與此同時，全美房屋建造商協會週二表示，它的房屋市場指數在十一月份仍維持不變，反映出來自住宅開發商在等候退稅計畫的命運時的審慎觀望的態度。

貿易協會則表示它的指數連續第二個月定為17，這個指數如果在50以下則顯示市場的負面情緒。◇

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