【大紀元11月22日訊】由於貸款機構很滿意您的收入水平和財務實力，所以您很順利地取得房屋抵押貸款，也因此順理成章地成為一棟新屋、出租產業或是房地產的擁有人。可是，如果身為一家的主要收入來源甚或雙收入家庭中一半收入的來源，您突然遭遇不測而亡故，您的家庭將面臨怎樣的情況？除了身心的劇痛外，未亡的另一半可能面臨家庭收入劇減，導致財務陷入困頓，最後房產還可能遭到沒收。這也是為什麼許多銀行和抵押貸款公司，鼓勵屋主購買房屋抵押貸款人壽保險的原因。

向誰買保險合理？

基本上，您購買房貸壽險的目的，是在一旦意外死亡時，保險公司能為您支付房屋貸款尚未付清的餘額。但是您應該向誰購買這樣的保險？向銀行或是房貸公司購買保險，您通常完全失去對保單所有權的控制。有時侯，貸款機構將其名稱事先列印在保單的受益人欄中。您支付保費，過世後，拿到收益的卻是貸款機構。您的家人拿到的是房契。看起來是公平的解決方式，其實不然，因為未亡人不一定願意繼續住在這棟房中。原因包括：

1. 繼續留在這裡難免觸景生情，難以克服哀痛。

2. 房子太大難以維護。

3. 您的配偶可能希望搬到靠近親人或朋友的地方。

4. 您的配偶可能因找到更好的工作或學區而需要搬遷。

個人擁有的保險好處多多

您其實可以不經由貸款機構，而考慮自行購買個人擁有的人壽保險，將控制權掌握在自己手中。由於您自己擁有保險，如果不幸亡故，您的配偶（假定您的配偶是受益人），而非貸款機構，將獲得所有保險福利金。屆時您的配偶可以決定如何運用這筆錢。他（她）可以使用這筆收益一次將貸款付清，或是繼續分期付貸款。個人擁有的人壽保險的另一優點是，它是跟著人走的，也就是說，如果您在數年內搬家，您不必更換房貸壽險，須知更換房貸壽險的過程可能很昂貴。更值得一提的是，即使在房貸付清後，個人擁有的壽險也能提供極有價值的保險福利 。

如需詳細資料，請與投資保險經紀人陳笑梅聯繫.

地址: New York Life Insurance and Annuity Corporation

5607 Glenridge Drive Suite 600, Atlanta, GA 30342

電話: 770-622-5854

(//www.dajiyuan.com)