【大紀元11月18日報導】（中央社記者何旭如台北18日電）內政部營建署公布97年住宅資訊統計，去年住宅供給率以台中市最高，住宅存量超出家庭戶數2成，台北市是住宅短缺最嚴重地區，住宅短缺數達7萬718戶，不及家庭戶數的需求。

營建署表示，去年全台總家庭戶數為 765萬5772戶，較96年增加1.91%，住宅存量計有776萬7945宅，增加1.41%，代表住宅供給率為101.47%，住宅存量超過家戶數約11萬宅。

若觀察各地區住宅供需情況，營建署表示，住宅供給率以台中市 120.59%最高；住宅供給率越高，代表該地區的住宅存量，遠高於當地的家庭戶數需求。住宅短缺數以台北市 7萬 718戶最高，雲林縣、高雄縣及金門縣住宅短缺情形也較顯著。

營建署官員表示，台北市住宅短缺最嚴重為民國95年第三季，當時短缺數曾達 8萬1861戶，96年降至7萬4862戶，97年再降至 7萬 718戶。

此外，受去年景氣衰退影響，營建署表示，去年全國核發建造執照宅數僅 7萬 318宅，較96年大幅減少33.79%；使用執照核發宅數11萬1057宅，也減少14.91%。

營建署表示，去年住宅交易規模也呈現萎縮，建物所有權第一次登記棟數為15萬4254棟，較96年減少10.56%，建物所有權買賣移轉登記棟數為37萬9326棟，年減8.52%。

營建署表示，在居住水準方面，去年平均每宅建坪為43.23坪，年減0.25%；平均每宅人數為3.35人，減少0.89%，平均每人居住面積12.9坪，增加0.62%。