【大紀元11月13日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)台灣經建會研擬「社會住宅」計畫，未來可能以興建低價住宅或仲介租屋等方式，讓弱勢者或社會新鮮人，能夠有房子住。對此，研究房地產多年的政大教授張金鶚認為，為了符合中低收入者的需求，仲介租屋可以委託瞭解弱勢者需求的非營利組織來做，另外，整合現有民間空屋或餘屋，再引進租賃管理公司營運，都會比由政府自己興建低價住宅來得好。

經建會研擬「社會住宅」計畫，打算仿效歐美國家，由政府或社福單位扮演仲介角色，將願意租屋給弱勢者的屋主介紹給有需求的民眾，或是由公部門直接興建低價住宅，出租給中低收入戶或社會新鮮人。對此，政大教授張金鶚認為，政府要以社會住宅的方式，出租給中低收入戶的確值得鼓勵，不過，由於政府土地資源有限，因此，他建議政府不妨先整合民間已經建好的空屋或餘屋，並引進租賃管理公司來營運，比較能達到預期效果。

此外，張金鶚也認為，由於政府在仲介屋主出租房屋給弱勢者居住方面，並不是很有經驗，因此，他建議政府應該委託民間已經在運作、比較知道弱勢團體需求的非營利組織機構來協助辦理，會比較好。