【大紀元11月12日訊】（大紀元記者晨光新西蘭奧克蘭報導）新西蘭儲備銀行行長阿蘭．波蘭德(Allan Bollard)本週對各銀行提出警告，希望它們對高風險房屋貸款的審批更加謹慎。

本週三新西蘭儲備銀行發行了其六個月一度的財政穩定性報告。該報告反映了近幾個月內許多銀行對於民房購買者提供的貸款標準日漸寬鬆，而且還有些銀行在一個相對較高的貸款與估值的比率基礎上提供了房屋貸款。該報告說，「雖然目前房產市場趨於活躍，但是房價的上漲幅度預期將在目前的恢復期之後有所下降。我們希望銀行能儘量避免提供高風險貸款。」

該報告還指出與前些年相比，新西蘭的房價依然相對較高。尤其是如果拿房價與人們收入進行對比的話，目前的房價比2005年之前都要高出許多。該報告稱，「總之，房屋市場的升溫情況依然有限，而利率卻會從一個較低的起點慢慢回升。這些都給房屋貸款帶來風險。另外，勞工市場的疲軟以及農業收入的下滑均會給房產市場帶來壓力。」

波蘭德還表示，隨著國際經濟形勢的好轉，新西蘭的經濟和財政系統在過去的六個月內得到很好的恢復，但是風險和挑戰依然存在。他說各國刺激經濟的財政政策為世界經濟復甦充了電，但是那些政策只是臨時性的而以。

目前的貸款利率與前兩年相比相對較低，尤其是對於浮動利率的使用者來說更是划算。但是隨著新西蘭經濟好轉，浮動利率慢慢會回調，到時候使用低利率首次入市的購房者會面臨較大的壓力。 (//www.dajiyuan.com)