【大紀元11月10日訊】(大紀元記者畢儒宗綜合報導)在經過數週的討論及談判後，美國聯邦參議院晚11月4日晚通過法案，將8,000美元首次購屋退稅的截止期限推遲至明年,同時再次延長領取失業救濟期限，最多可多領20週。

在過去的一個多月中，逾20萬民眾的失業救濟金到期，平均每天有7,000人失去救濟金。目前美國失業率高達9.8%，自金融危機以來，至少720萬民眾失去工作，失業率預計還將繼續升高。國會已經兩次延長了失業救濟金的領取期限，部分民眾可以領取長達79週的失業救濟金。喬治亞州共和黨參議員伊薩克森說：「大眾必須明白，這是最後一次延長了！」

$8000退稅延半年 另有$6500退稅方案

參議員們在同一法案中還推遲了8,000美元首次購屋退稅的截止期限，民眾必須在2010年4月30日前簽署購屋協議，在6月30日完成過戶手續。

但參議員們這次不只是協助首次購屋民眾，其他民眾如果購屋可以獲得6,500美元的退稅，如果他們在過去5年間擁有房產。這一退稅的截止期限與首次購屋退稅的截止期限相同。目前對「首次購屋」的定義是，在過去三年間沒有擁有住宅的民眾。

雖然奧巴馬政府對其究竟認為稅收減免延期有無必要不置可否，財政部長蒂姆.蓋斯納及房屋局局長肖恩.多諾萬在今天的聲明中說，他們對美國國會「有限期」延長購房稅收優惠的努力表示歡迎。

退稅條件放寬 高收入者也適用

參議員們還大開善門，提高了符合退稅民眾的收入上限。個人年收入在125,000美元，夫妻收入在225,000美元以內都可以享有退稅優惠，目前的收入上限分別是75,000及150,000美元。康乃迪克州參議員達德說：「這法案將讓許多人有工作，讓房地產相關產業活絡起來」。

根據聯合稅務委員會（Joint Committee on Taxation）的估計，擴大購屋退稅將在未來10年間花費美國聯邦政府108億美元。

國稅局（IRS）表示，至九月中，已經有逾140萬符合退稅條件的稅單報到了國稅局。美國房地產協會（NAR）估計，到十一月底，總計將有180萬民眾提出退稅申請，如果沒有退稅優惠，其中約355,000位民眾可能不會買房。

雖然受歡迎，但不少人批評購屋退稅是浪費政府資源，因為許多人本來就會購屋，不論是否有退稅。而且，這一退稅引來了許多詐騙集團。 (//www.dajiyuan.com)