標籤:
房價
【大紀元10月29日報導】（中央社記者韋樞台北29日電）內政部公佈9月全台買賣移轉棟數3.3萬棟，月減12.7%，呈連續第2個月下滑，但比去年同期成長25.8%。房仲業表示，房市短期內有「強中透弱」現象。
9月全國買賣移轉棟數達3萬3296棟，月減12.7%，主要都會區，包括台北市、北縣、桃園縣、高雄市，都是衰退幅度超越平均值的行政區。
信義房屋分析，高雄市因為受到風災影響，壓抑民眾短期購屋意願；台北縣市受房價上漲影響，民眾購屋壓力上升，進而量縮，9月北市交易量較8月減少15%，9月北縣較8月減少17%，衰退幅度大於北市。
相較大台北地區9月房市交易量下滑，新竹市9月買賣移轉棟數月增53.7%，即使是新竹縣，因為部分重劃區主要買方也都是園區客，讓新竹縣9月房市交易量與8月水準相當。
信義房屋新竹區執行協理謝宗憲表示，近期電子廠商營運狀況回溫，搭上熱門題材的電子公司，營收更繳出佳績，還有電子大廠加發獎金，園區客又重燃購屋信心。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，去年9月金融海嘯過後買氣急凍，第4季平均每月僅有2.6萬餘棟的移轉量。
他說，隨著低利優惠房貸助攻，加上房價下跌，今年農曆年後房市買氣脫離谷底而逐月回升，加上第2季之後資金行情發酵，移轉棟數在6、7月突破每月4萬棟的高水準。
不過，到了8月、9月受到房價回升的影響，部分計劃購屋民眾開始轉呈觀望，市場交易量也相對趨緩。
累計今年前9個月，全台買賣移轉棟數達到28.1萬棟，相較去年同期的30萬棟，減少6.3%。由於去年第4季買氣最慘淡，若無意外，今年度移轉棟數可望追上去年近38萬棟的水準。
