【大紀元10月29日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)央行總裁彭淮南和三家銀行主管見面，要求銀行注意授信時的風險控管。對此，政大教授張金鶚表示，從去年第一季到今年第三季，台北市的房市泡沫的確有擴大的跡象，因此，他建議銀行應該對豪宅等產品，採取貸款資金緊縮政策，以降低授信風險。

政大教授張金鶚表示，這波房地產上漲，主要和「資金行情」和「資訊被扭曲」有關，他表示，所謂資訊被扭曲，指的是民眾無法瞭解真正的房屋成交價格，只透過各家業者公布的資料來看房市，而市場上的資訊可能只反映某些個案，並不足以代表事實狀況。張金鶚也認為，去年第一季北市房價泡沫在兩成七到三成八左右，到了今年第三季，在實質薪資所得沒有提升但房價卻往上走的情況下，房市泡沫有擴大的趨勢。「泡沫是在擴大，擴大其實是提醒金融機構是有危機的。」

他也認為，對於豪宅等產品，銀行應比照在去年金融海嘯過後，一度對小套房採取貸款額度緊縮的方式緊縮資金，以避免投資客炒作，才能降低銀行授信風險。