【大紀元10月29日訊】〔自由時報記者廖千瑩／台北報導〕台產首度正式跨入中部房地產！台產昨天公告，子公司台產資產管理向德安開發公司購入台中市中港路、館前路交叉口土地，面積約2,084.53坪，總交易金額為28億元，每坪價格為134萬元，創台中市單筆成交總價新高。

至於購入這筆土地的用途，台產則說，未來將規劃開發成20幾層樓的住商大樓，一、二樓開設頂級精品店，另三樓以上為豪宅。

預計未來建案銷售時，店面一坪價格可達120萬元，至於三樓以上的豪宅，一坪賣價應可超過32萬元，未來總建案銷售金額可達百億元以上。

這筆土地位於台中市中港路、館前路交叉口，鄰近科博館與SOGO百貨，且位於經國林園大道，今年獲觀光局遴選為「競爭型國際觀光魅力據點示範計畫」。未來兩年，政府將投入9.2億元，將日本「表參道」複製到此區，未來將是台中市的商業精華區。

房仲業者表示，科博館商圈內有不少名宅，附近最高的房價每坪大概是25到30萬元行情，此次標脫出去的土地，具備園道第一排景觀優勢，每坪若賣32萬元以上，將創當地新行情。

台產發言人陳翠蓉說，今年台產不動產買賣，除了子公司台產資產管理購入台中市中港路土地外，還有今年5月間宣布賣掉新光民生金融大樓，處分資本利得2.5億元，該筆收益9月入帳，也挹注台產獲利攀升，9月稅後盈餘達到2.24億元，前三季每股稅後盈餘2.5元。