【大紀元10月29日訊】〔自由時報記者王亮勻／台北報導〕台政府開放中資企業可來台投資，不過目前實際來台設立分公司的企業仍不多，根據台灣國際不動產發展協會做的最新一份調查顯示，有60%的中企有意來台投資。台灣國際不動產發展協會理事長賴正鎰認為，中企來台投資高峰期會在明年下半年，屆時商辦需求將大增。

台灣國際不動產發展協會針對中國126家企業調查顯示，有60.32%企業有意來台投資，不過也有39.68%目前無意願來台，其中有意來台的部份中，最想投資的項目為不動產佔80.26%，其次為高科技產業佔53.95%、觀光旅遊項目佔36.84%與零售業34.21%及醫療產業32.89%。

即使如此，但有不願具名的本地業者指出，依據其接觸的中資企業，對台灣興趣頗高。但對投資實業的興趣不高，炒樓的意願倒是比較高，且因為台灣地小，資訊發達，更讓中企認為，炒樓成功的機率更高。

商用不動產受歡迎

賴正鎰指出，目前中企最想來台買不動產，其中又以商用不動產為主，以國內地標建築台北101來說，有39家中企表達投資意願，另外也有42家中企想投資內湖、南京東路商圈等的商辦大樓，主要在於台灣商用不動產不論在價格或租金都低於亞洲其他國家，以台北A辦租金來說，平均約3,000元左右，但北京、上海等一線大城市，頂級商辦每坪租金都可達到一萬元。

賴正鎰指出，未來只要中企來台設立子公司、分公司，也都需要辦公室，所以目前商辦市場熱度高，中企就是以投資眼光選擇流通性較高的商用不動產，以目前銷售中的士林官邸案，就有三組中資買方，目前都已經在辦理相關手續事宜。

由於兩岸在進一步開放後，已經有不少中國省份來台招商引資，賴正鎰也透露，12月中將由工商協建研會率團，在經濟部與各地方政府官員陪同下到中國進行訪問，希望可進一步引進中資來台。