【大紀元10月28日訊】〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕中央銀行昨公佈消費者貸款及建築貸款餘額，統計到9月底，本國銀行、外商銀行及中小企銀承作購置住宅貸款餘額高達4兆8,895.28億元，較8月的4兆8,657.5億元，增加237.78億元，且持續創新高紀錄。

台灣房屋不動產研究室執行長邱太?表示，土地標售不斷飆出區域行情天價，除北市房價偏高、買賣認知差距擴大交易量縮減外，北市之外的其他縣市交易量仍持續攀升，因此購置住宅貸款餘額9月增加237.78億元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這是由於利率持續處於低檔，加上房地產相較於其他投資產品更具有保本增值的潛力，因此即便優惠貸款不再，仍吸引不少人購屋。

值得留意的是，和房地產相關的放款業務，「建築貸款餘額」及「房屋修繕貸款餘額」均出現9月彈升的現象，其中9月建築貸款餘額達到9,723.49億元，自2月的1兆6,17.3億元一路下滑至8月的9,677.47億元，到了9月卻意外彈升小幅增加46.02億元；房屋修繕貸款自今年1月8,203.9億元，一路下修至8月8,024.81億元，但9月也微幅增至8,032.58億元。

邱太?表示，建築貸款餘額彈升，表示建商對房市充滿信心，標地也開始出現搶地的現象；房屋修繕貸款餘額增加，顯示房屋裝潢市場也出現回溫跡象，而且10月這兩項貸款餘額有機會繼續攀升。

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