【大紀元10月24日報導】（中央社記者林沂鋒台北24日電）台灣走向「M型社會」結構，相較於豪宅熱賣，20坪以下套房也熱銷。根據房仲資料顯示，大台北地區總價低於新台幣500萬元住宅中，20坪以下套房產品成交量連續3年呈現成長。

永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，大台北地區購屋壓力未見緩和、金融貸款又趨緊縮的情勢下，領固定薪水的一般上班族只能尋覓低總價的住宅產品，而總價低於500萬元的套房產品多位於交通便利區域，因此受到年輕族群的青睞。

根據永慶房仲集團資料顯示，大台北地區近3年總價低於500萬元、20坪以下住宅成交量呈現成長。從96年度開始，連續3年都成長，在台北市成長幅度大約為1成，台北縣成長幅度則達2成。

黃增福分析，去年房市由谷底攀升，這股動力由首購族帶頭，當時建商也在測試水溫的心態下，低總價的套房產品於市場中大量釋出，也造成小宅產品熱賣。

此外，在單身主義以及少子化的社會趨勢下，小宅產品近年來頗受新婚族或7年級的年輕購屋族及租屋族所喜愛，因此，在首購族及投資客的進場下，以總價低於500萬元的住宅產品來看，20坪以下套房的交易日顯熱絡。

黃增福說，在大台北地區房價居高不下的情況下，如果能接受空間上的限制，就可以在市中心或交通便利區域，輕鬆找到總價低於500萬元的套房產品。