【大紀元10月23日報導】（中央社記者張謙香港23日電）鑑於豪華住宅價格不斷飆升，香港金融管理局今天宣布，價值港幣2000萬元以上的住宅，銀行只能貸出6成抵押貸款。

金管局表示，新措施即日起生效，但給予買家一個 月寬限期。

在此之前，本地住房包括豪宅一般可以獲得銀行7 成抵押貸款。

金管局總裁陳德霖說，新措施是要確保銀行按照審慎的原則管理抵押貸款的風險，以保證銀行體系穩定。

近月來，儘管本地經濟尚未完全擺脫全球金融海嘯衝擊，房地產價格卻持續上升，其中豪宅的價格飆升得最瘋狂。

上星期，本地一層豪華住宅就以「天價」每平方呎 約港幣7萬元、合共4.39億元成交，呎價冠絕全球分層豪宅。

豪宅價格瘋狂飆升已引起行社會大眾的關注，擔心高昂的價格會使他們買不起房子；行政長官曾蔭權先前表示，政府十分關注中產樓房是否會受影響。

不過，近日有房地產商質疑上述「天價」豪宅有造 假之嫌，懷疑其成交之真偽。