【大紀元1月7日報導】（中央社記者郭玫蘭上海7日電）上海財經大學今天公佈「2008年上海社會經濟指數」指出，2008年上海市民租房滿意度指數為55.48點，排名再度殿後，顯示上海民眾仍對租房現況最不滿意。

上海財經大學應用統計研究中心今天舉行記者會，公佈「2008年上海社會經濟指數」，數據顯示，2008年上海市民租用住房的滿意度指數為55.48點，位居被調查的30個項目中最末位，排名與2007年情況相同。

上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥說，新數據與2007年相比，租用住房的滿意度指數下降幅度達11.67％，這說明上海市民對租用住房現況極為不滿。

他分析指出，去年全球經濟不景氣，對白領階級的影響很大，外商企業租房津貼縮水，高階主管、白領階級等菁英人士透過換租約以減少開支。

此外，受到金融風暴衝擊，中國出口加工型企業大量停工或倒閉，相關員工的收入因而大幅縮水，只好透過調換條件更差的住房來降低生活開銷。這些因素都造成2008年上海市民對租用住房現況最為不滿意。

此外，上海財經大學應用統計研究中心教授張鳴芳也分析，2008年上半年，上海的普通住宅租賃價格指數呈現小幅攀升的趨勢，雖然到了8月份價格有所下降，但是整體來說，上海市租賃價格還是偏高的，這也是民眾對租屋現況不滿的主因之一。