【大紀元1月6日訊】西曆除夕，歷時3年營建的「廣州國際金融中心」（又稱廣州西塔），宣告封頂。大樓共103層，期間數易其「高」，從350米，加至390米，後決定不低於432米，最終以437.5米的總高度，奪得「華南第一高」、「內地第二高」的稱號。不過，由於原材料費用漲價以及勞動力成本上升，西塔迄今耗資超過人民幣60億元人民幣（下同），預計2009年底竣工時，總投入會達到80億元。

面臨內地樓市蕭條、各國企業在金融海嘯中掙扎，以跨國機構為目標租客的摩天大樓，可謂生不逢時。業内人士表示，次貸危機於爆發以來，國際大型企業尤其是金融機構，都縮小了原定租賃的辦公面積，部份甚至取消了搬遷辦公室的計劃。

不過，經濟寒流似乎未能冷卻内地城市對於「第一高」的熱烈渴望。就在廣州西塔封頂前一個月，目標高度632米的「上海中心」，在陸家嘴金融區正式破土動工，投入金額148億元，計劃在2013年竣工。上海中心是繼金茂大廈（420.5米）、環球金融中心（492米）後，在上海陸家嘴建造的第三座超高層建築。今年上半年，陸家嘴地區超甲級和甲級寫字樓供應總量增加了三成以上，下半年浦東地區的未承租率將達到兩位數。行家估計，地處同一區的上海環球金融中心，其實際出租率只有四成左右。不過，這些慘淡數據顯然沒能阻擋「上海中心」稱為「中國第一高樓」的決心，業主更逆市修高了樓層、擴大了容積率，確保万無一失。

經濟不景氣，客源不足，新超高層建築的出現，在地區之間、甚至同一地區内造成了惡性競爭。爲吸引租客，這些大廈向鄰近的寫字樓攬客，拖低整體租金。每棟超高層建築帶來的經濟負擔極重，一天基本的維護性支出，就可高達100萬元。超高樓群的出現，也帶來種種環境問題。上海地面沉降問題就因此而惡化。陸家嘴金融區地面已平均下沉3釐米，金茂大廈附近更下沉達6.3釐米。

許多發展中國家迷戀各種不同的「第一」的稱號，以爲登上這些個龍虎榜，就意味著經濟崛起或實力強大。中國城市在這種消耗極大的遊戲中玩得更歡，是因爲他們背後還有政府的大力扶持。為追求政績中的亮點，拉高經濟增長數據，同時也出於對摩天大樓盈利能力的盲目樂觀，中國地方政府一直熱衷推動並參與興建高聳入雲的樓宇。廣州西塔在經濟蕭條時期封頂，内地官方媒體大讚其創下多個國内外第一，和開發商「逆市而上、佔據先機」的膽識，就是一個很好的印證。

在不注重經濟實效、片面追求政績的官僚作風下，中央政府宣佈的4萬億元救市計劃，能否創造真實的價值與效益，令人擔憂！

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