【大紀元1月22日訊】(大紀元記者簡玬編譯報導) 澳洲房地產監督員（Australian Property Monitors-APM）在一份報告中稱，在過去12個月裡悉尼平房每週租金差不多上漲了65澳元。

據悉尼晨鋒報報導，悉尼市平房中等租金，自2007年12月以來已上漲了16.9%，達到每週450澳元；但租房者似乎已對公寓房租踩住了剎車。連續三個季度了，公寓樓房的租金一直穩定在每週400澳元。

澳洲房地產監督員奧哈拉（Liam O’Hara）說：「日益增長的樓房租客會對其房東逐漸減小的抬高租金的胃口感到欣慰。」

APM屬於費爾法克斯媒體（Fairfax Media）擁有，即悉尼晨鋒報的出版人，APM的數字是基於房地產網頁的廣告上所要求的租金額得出來的。

奧哈拉承認很難解釋房屋租金的持續增長與未改變的樓房租金之間的對比差額。「可能只是房東打算把平房的租金調得高於樓房罷了。」他說。

SQM調查的房地產分析員克里斯多弗（Louis Christopher）表示，APM數據顯示房屋出租市場在變動。「我們認為在前兩年裡房東們一直在搶購土地，他們是捷足先登者。但是，現在不再是這種情況了，我們已經注意到從去年以來市場已經有了變化。」 克里斯多弗說。

他認為公寓房租金穩定的分部原因是出租的空房大大超過了紐省房地產協會（Real Estate Institute of NSW）去年12月的報告所說的1.1%這個數字。

來自紐省租房人聯合會（Tenants Union of NSW）的馬丁（Chris Martin）表示租金經過最近的強勁增長不可能再持續增長，因為租房人已經竭盡全力了。(//www.dajiyuan.com)