【大紀元9月24日訊】（大紀元記者張茹編譯報導）在墨爾本地產市場上，公寓房和獨立住宅(House)增值幅度是平行的，但公寓房的價位要低一個檔次。人們常說，買房選擇地點是關鍵，因此如果你看中了一個區，但是它的房價太高的話，那麽轉向較爲便宜的公寓房是明智的選擇。

根據維省地產研究院(REIV)的統計數據顯示，在墨爾本買公寓最合算的地區是Footscray，該區House的中間价是$450,000，而公寓房只有$205,000，相當於它的一半；而在Mount Waverley則恰好相反，公寓房和獨立別墅的的價格幾乎並駕齊驅。

從公寓房的價格來看，最昂貴的地區要算Brighton East和Brighton了，中間价分別為$792,000和$667,500；緊隨其後的是Toorak，中間价為$650,000。

無論是公寓還是獨立別墅，地點都是決定價格的重要因素。靠近市區又瀕臨大海的South Melbourn和Port Melbourne兩地一直都有強勁的需求，它們分別排在第四和第五位，中間价為$577,500和$550,000。而公寓勝地Dockland其實並不象宣傳的那麽昂貴，只是略微超過$500,000而已。

東邊Kew，Camberwell和Balwyn是地產市場上的常青樹，這幾區公寓房的價格也很接近，在$545,000到$516,000之間。

哪裏是買公寓房最便宜的區？結果也不出人意料，Reservoir，Frankston，Dandenong和Glenroy。

(//www.dajiyuan.com)