【大紀元9月24日訊】全球金融危機已經動搖置業市場，週末拍賣成交率遠低於去年同期，房產市場春天復甦的希望破滅了。

據澳洲人報報導，悉尼月成交率從二月份的62%下降到上個月的54%。本週末的成交率與上週末一樣為48%，但明顯低於去年同期63%的記錄。

墨爾本情況比其他首都要好，上週末拍賣成功率為53%，較前個週末下跌8點，與去年同期相比，下跌30點。週末的拍賣結果表現不佳，月成交率較去年同期衰退得更為嚴重。雖然墨爾本市場2月份呈現出一個健康73%的成交率，但在隨後的幾個月裡，均有較大的跌幅。

澳洲物業監察(APM)高級經濟師歐哈拉(Liam O』Hara)表示，在今年的買家普遍存在不穩定性。 「我不認為所有的人都預料到今年市場會衰退這麼多。」他說，「你只需從一月份看起，就知道下滑了有多麼巨大。回頭看12個月來的情況已不再顯得重要了，因為從6到8個月前的資料來看，已經衰退了非常之多了。 」

歐哈拉表示，悉尼和墨爾本市場整年內仍較穩定。他說：「悉尼似乎是在50%上下浮動，並沒有跡象顯示它會波動更大。」在布里斯班，今年市場呈現出快速下降。2月份為56%，而上個月僅僅為30%。歐哈拉說，「布里斯班7月至8月似乎有上升徵兆，不過，我們目睹了自5月份以來的最低成交率。」

布里斯班週末成交率從20%到42%，上漲了20點，較去年同期僅低了5點。阿德萊德於週末成交率比起上週已有改善。 而在珀斯和坎培拉的月成交率呈現下降的趨勢。(//www.dajiyuan.com)