【大紀元9月14日訊】(大紀元記者張茹編譯報導)在墨爾本大多靠近海邊的地方都被貼上了「富人區」的標籤，身價令普通百姓難以問津，但Frankston卻是一個例外。雖然深得大自然厚愛，有著得天獨厚的優美景致，不知怎的卻沒有沾上大海的光，長期以來一直處於困頓交加之中。好在政府不離不棄，慷慨投資，昔日的醜小鴨正逐漸蛻變成一隻出眾的白天鵝。

據時代報報導，風景秀麗的Frankston早先是人們休閒和垂釣的首選之地，但是到了上世紀末一路下滑，成為墨爾本的「問題區」之一，它的「雙高一低」（高犯罪率，高失業率和低收入）使Frankston的每週房租比全國平均水平低$20元左右，該地的失業率7.8%，幾乎是全國失業率的兩倍，就算有工作的人，每週收入也比澳洲平均家庭少$251元。

在Frankston有5個小區，居住著20000戶家庭，房價相差非常懸殊。在久負盛名的Olivers 山上，那些豪宅的價格都在300萬以上，而在風景不怎麼好的地區，一套石磚單元房只要15萬就可以買下。

在1920年代，當時的澳洲總理Stanley Bruce曾在Frankston擁有一套住宅，並將其稱之為「一個理想的小鎮」，但是到了今天卻很難斷定Frankston到底應該劃歸到鄉下，還是屬於墨爾本外圍。

火車線以及Frankston高速公路把它緊緊地與墨爾本連在一起，因此人們也理所當然的認為它就是墨爾本的一個區。Dawes地產公司的董事Shane Dawes先生表示，過去十幾年中，在Frankston買房的人有了很大變化，原先只是當地居民搬來搬去，從這套房子換到另一套房子，但交通改善了之後，就有很多外地人搬進來住，因為這裡房價便宜，相同的錢可以買一套大得多的房子供大家庭居住，同時這裡是火車站的首站，上班族們喜歡上了火車後挑一個舒適的座位坐下一直到終點。Dawes先生說，雖然與墨爾本大多數區的房子相比，Frankston是便宜多了，但是與Cranbourne和Hastings相比也差不了多少，而且價格漲了1倍。「6年以前，在Frankston中心，一套3臥室的磚房只要12萬，現在價格要超過30萬。」

若從度假休閒的角度來看，Frankston比著名的衝浪者天堂還要精彩。它距離市區42公里，從Frankston到山區爬山也是差不多遠近，去西部海港開車只要25分鐘，而去半島和衝浪海灘則更近。沿著海岸線新開闢了寬敞大道，還有Nepean Highway和另外兩條高速公路。Dawes先生說，「我去過澳洲的每個州，還沒有一個地方象Frankston一樣，有這麼多好去處可以遊山玩水。這裡注定了一定會起飛。」

現在看來Frankston的騰飛已經不是遙不可及的事了:目前僅在購物商業區就有34家地產公司；而且大把大把的錢正在注入Frankston，包括最近將半島中心翻修成5星級酒店的計劃，以及800萬投資在Kananook溪流一帶開發餐館區。耗資38億修建的Eastlink高速公路將Frankston和Ringwood連在一起，進而與Eastern Freeway相交，便利的交通將為Frankston帶來繁榮和人氣，它要徹底擺脫幾十年來在人們心目中留下的貧窮和落魄的印象。

剛從St. Kilda搬到Frankston的Tanjia Nevin 說，「Frankston的變化令人興奮，儅我看到Frankston的商店裏開始出售名牌時裝，你難以想像我有多驚喜，不僅大公司開始關注這個美麗的海濱小區，很多第一次買房的年輕家庭和市區的白領階層也越來越青睞它。在當地較為便宜的板塊上，如Karingal和Pines，人們正在將老式的房子重新裝修或者把一大塊地分割開來，建幾套小巧的房子，以滿足市場上的需求。」

身為地產代理的Tanjia說，「人們對Frankston越來越有興趣了，尤其是去年相傳St.Kilda足球俱樂部要搬到Frankston來的時候，每天打來咨詢的熱線電話熱得都快熔化了，人們都在詢問St.Kilda的舉動將如何影響當地房價。」

如果交通的改善能使這個一直埋藏在陰影中的地區變得繁榮興旺，那麼明星們的到來將給Frankston帶來什麼呢？讓我們拭目以待吧。

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