【大紀元9月12日訊】儘管房屋貸款市場的問題頻仍，61%以上的美國人的房屋淨值依然高得令人興奮：超過4兆美金。

在新的退休時代，多數的一般美國人想要退休，必須先尋求財務獨立。此時，將房屋資產算在退休財務計劃中似乎是個很誘人的想法，甚至有些人對這種想法覺得安心自在。

儘管對一些上了年紀的退休人士，改住小一點的房子，或利用反向抵押貸款，以將房產轉換為現金來源，不失為一種權宜之計。但是，用房屋作為您退休後的資金來源，恐怕很多人不會喜歡那種被逼到牆角的窘境。

不冒險將房屋投入退休基金的理由

要在房地產交易獲利，天時地利人和不可或缺。在房市下滑時期，如果您需要賣房，您可能發現您在推遲退休，或在行情轉好之前是收入縮水。

計劃用您的房屋淨值作為後盾，可能給您營造一種虛幻的安心感，那很可能使您低估了您的後顧之憂，從而不再為退休做足夠儲蓄。考慮退休計劃時，最好不要打房子的算盤。最多只能將房屋看作是應付萬一的最後依托罷了。

無論如何，即使退休了，還是需要有地方住的。如果退休後想換個地方住，那很好。但是，不要設想著到時您可以賣了這邊的房子，賺一大筆現金，然後還有足夠的能力去買那邊的房子。過渡時期您住在那裏，花銷多大？繳稅多少？都是未知數。那時很可能的情況是：如果賣了房能有足夠的錢來買新房搬遷，就已經謝天謝地了。

要小心，不要冒險將住房算入您的退休儲蓄中。這樣，當到了退休年齡時，您可能會為自己的明智之舉而高興。

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