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中低收入戶優惠房貸還款可展延到30年

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【大紀元7月11日訊】(據中廣新聞 張雅惠報導)景氣轉弱,房貸利率又持續升高,如果蝸牛族喘不過氣來,可以向銀行申請展延「政府優惠房貸」的還款期限,從二十年、展延到三十年 。貸款戶必須出示村里長証明、或其他中低收入戶証明,一旦銀行核准,因為展延而新增的利息負擔,仍由國庫補貼。

通膨壓力升高,過去三年多來,央行累計升息二點二五個百分點,計算優惠房貸利率的郵匯局兩年定儲機動利率,這段期間,累計反映調升了一點一七五個百分點,如果貸款兩百五十萬,現在每年利息負擔比三年多前增加兩萬多元。

蝸牛族生活壓力愈來愈重,如果真的吃不消,可以向當初承辦的銀行申請展延還款期限,可以從原本的二十年、延長到三十年,雖然政府利息補貼還是維持二十年,不過,因為本金償還的速度變慢,利息會比原本多一些,增加的部分也會由國庫補貼。

銀行指出,蝸牛族必須準備村里長証明、或者政府核發的中低收入戶補助等文件,足以証明經濟陷入困境,一旦銀行審核通過,就可以延長時間,減輕每個月的還款壓力。

行政院優惠房貸前後總額度有一兆八千億,到五月底,還剩一千一百三十億,目前申辦利率百分之三點六。

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