【大紀元6月5日訊】6月4日本週三出台的人口普查報告稱，2006年，約七成的加拿大家庭擁有自己的房子，達到了自1971年以來的最高點。近年來較低的利率，低失業率和更加靈活的房屋貸款使民眾的購房能力增強。不過與此同時，家庭的房屋開支也在增加。

週三公布的報告稱，2006年，全國1240萬個家庭中，有850萬個家庭（６８．４％）擁有自己的房子，比２００１年的６５．８％上漲了近三個百分點，其中９１．３萬戶家庭居住在高級公寓(condos),比２００１年增加了３６．５％。

近年來較低的利率，低失業率和更加靈活的房屋貸款是民眾購房能力上漲的最主要原因。２００６年，近六成擁有房子的家庭申請了房屋貸款。

２００６年，大西洋省份擁有房屋的家庭比率為全國最高，其中紐芬蘭擁有個人住房的家庭比率達到７８．７％；而魁北克擁有房屋的家庭比率全國最低，僅為６０．１％。安省家庭的房屋擁有率為７１％，卑詩省為６９．７％。

數據顯示，２００６年租房住家庭的比率為３１．２％，比２００１年的３３．８％有所下降。

與此同時，近幾年加拿大多個城市的房價漲幅驚人，而民眾的平均收入卻沒有太大的變化。

２００６年，約３００萬戶加拿大家庭的房屋開支佔其總收入的３０％，比２００１年略有增加。其中的大部分都是申請了房屋貸款的家庭。沒有房屋貸款或者是租房住家庭的房屋開支則在同期有所下降。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC)的資深經濟師Bertrand Recher表示，維持在較低水平的房屋貸款利率幫助抵消了房屋價格上漲的部分影響，但是並不是全部。

２００７年，加拿大有房屋貸款家庭每個月繳的房屋貸款佔其稅後收入的３７％，而在２００６年，比率為３２％。Recher稱，房屋貸款的負擔也在加大，「第一次購買房子的人負擔就更大。」

２００６年，擁有住房家庭的年房屋開支為１００５６元，租房住家庭的年房屋開支為８０５７元。

２００６年出售房屋的中等價格為２００，４７４元，而在２００１年，僅為１３４，２４０元。

(//www.dajiyuan.com)***