【大紀元6月27日訊】在澳洲搬家、租房是非常普通而頻繁的事。很多人平均一年搬一次家。人們搬家的原因多種多樣，如房主截止合同、為了孩子能就近上學、新換了份工作等等。由於交通和時間的限制加上週末找房的人比較多，往往花上一天的時間只能看一兩個房子，最後纍得精疲力盡。其實適當的方法能幫您儘快的找到價錢合理又滿意的房子。

確定區域，到此區房屋代理處找房

一般人在找房前已確定了區域，別忘了悉尼的主要交通工具是火車，房子找到通火車的地方會給您的生活帶來許多方便，如果房子找在大站，可以幫您節省許多的時間。當然大站交通方便，房價相對小站來說也貴一點。

每個區的中心都會有幾個房屋代理公司，你可到房屋代理公司；要一份出租房屋表。上面列著各種待租的房子和價錢。您可選定房子與公司服務員聯繫看房。有些公司您可交付50澳元押金，同時將身份證件押在那裏，拿鑰匙自己前去看房。有的公司則需服務員帶您前往。

瀏覽房屋代理的網葉

悉尼大的房屋代理有一個綜合網葉，你可選擇地區、房屋的種類（一房、兩房、三房等）及價錢。然後致電房屋代理詢問房屋的具體情況。確認是否已被出租。同時還可詢問是否有其他的房子，並預約看房時間（週末看房的人比較多，提前預約會幫您節省時間）。

找房網葉 www.justlisted.com.au

在所定區域內查找廣告牌

在現住房附近找房的人，往往有自己喜歡的區域或街道。您可在所定區域內查找廣告牌。房屋代理公司一般都會在待租房屋的外面安置一個出租(For Rent 或 For Lease)的廣告牌。將房屋的代理和聯繫電話抄下，然後打電話聯繫各個房屋代理詢問房屋的具體情況，並預約看房時間

在所定區域外圍的房屋代理公司找房

以悉尼的Parramatta區為例，Parramatta區中心有幾家房屋代理公司。由於到此區找房的人多，所以地處區中心的房屋代理公司列出的房子出租的快，而且價錢也要高一點，有時幾個人爭一個房子。您可能滿載希望而去，卻空手而歸。

但是Parramatta區外圍的房屋代理公司，如Westmead，常會有幾個Parramatta區的房子，價錢比Parramatta區同類房子低，而且競爭沒有那麼激烈。

直接從房主那裏找房

有些房主戶在報紙上直接刊登廣告出租房子。從房主那直接租來的房子一般較房屋代理公司的便宜。但如有糾紛，可能會因缺少法律手續和相應的文件而導致麻煩。

對話(一)

A: Yes, I』m looking for a place to rent. Can I have a rental list?

您好,我想找個地方住,請問有房嗎？

B: We have one and two bedroom apartments available.

我們有一居或兩居室的單元房.

A: How much is a two-bedroom apartment?

兩居室房租多少錢呢？

B: It is 230 dollars a week.

是230元一週.

A: How much is a one-bedroom apartment?

那麼一居室房租多少錢呢？

B: It is 170 dollars a week.

一居室一週170元.

A: What facilities does the apartment have?

單元房租裡包括什麼呢？

B: Water is free, but you will have to pay for electricity and telephone calls.

水是免費的，但你必須得交電錢，和電話費。

A: So you have an electric stove?

那麼說有電爐了？

B: Yes, that』s right.

是的.

B: Do you like the apartment?

你喜歡這個公寓嗎？

A: Yes I do, but I have a few more questions.

喜歡，但我有幾個問題

B: What are they?

什麼問題？

A: If something is broken, who do I call to fix it?

如果什麼東西壞了，我給誰打電話修理？

B: You can call our maintenance man.

你可以給我們的修理工打電話。

A: Who will pay for it?

誰花錢修呢？

B: If you break the item, you need to pay for it. If the item is faulty, we will pay for it.

如果是你搞壞的，你花錢，如果是自己壞的，我們花。

A: Great. How long is the lease?

太好了，租約是多長時間？

B: Our standard lease is 6 months.

我們正常的租約是6個月。

A: When can I move in?

我什麼時候可以搬進來？

B: You can move in tomorrow if you want.

如果你想的話，你明天就可以搬。

對話 (二)

A: I want to rent the one-bedroom apartment.

我想租這間一居室.

B: Great! That will be 170 dollars a week

好的,每週170元.

A: No problem.

沒問題.

B: We also need a security deposit of 650 dollars.

我們要求你付650元押金.

A: So that comes to a total of 1300 dollars.

那總共是1,300元.

B: That is correct.

對了.

A: I have a car. Is there a parking fee?

我有輛車.要停車費嗎？

B: No there isn』t. Each apartment has one free parking space.

不用.每間房都會有一個免費停車位.

A: That』s good.

那太好了.

B: Here is our standard lease for 6 months.

標準租期是6個月.

A: Okay.

好吧.

B: Please read and sign it at the bottom.

請看一下合約,然後在下面簽字.

A:I have signed it. Here is your money.

簽好了,錢在這兒.

B: Here is your key. You can move in at any time.

這是鑰匙.你可以隨時搬進去.

A: Thank you.

謝謝你.

B: Have a nice day.

祝你今天愉快.

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