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台建研所:Q1房地產景氣訊號黃藍燈 景氣趨緩

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【大紀元6月25日報導】(中央社記者何旭如台北二十五日電)台灣內政部建築研究所今天公布,今年第一季 (Q1)房地產景氣對策訊號綜合判斷分數8分,較上季少1分,為2002年第一季以來新低,並連續四季出現代表衰退的黃藍燈,顯示景氣持續趨緩。

建研所今天公布「2008年第2次房地產景氣動向」,調查內容為今年第一季的房產景氣,屬於落後指標,調查時間為今年5月10日至31日。

根據調查,今年第一季房地產領先指標的綜合指數為101.51,較上季上升0.88%,屬小幅變動,同時指標的綜合指數為99.11,較上季下跌1.66%,屬大幅變動狀態。

建研所副所長葉世文表示,受到油價影響,使民眾購買力下降,對房市的負面影響居多,加上近來物價、油電價及房貸利率上升,未來市場景氣仍充滿不確定,建議民眾及銀行都應審慎因應。

根據建研所每季進行的景氣動向調查,景氣對策訊號綜合判斷分數在2004年第一季創下14分高峰後,2006年第二季則由13分一路下滑,今年第一季滑落至8分,為2002年第一季9分以來的新低。

此外,根據五月對廠商的調查結果,建商、營造廠、代銷、仲介、金融機構等房產相關廠商,對今年第一季的看法偏壞,較上季保守,其中北部廠商較中南部廠商不樂觀。

根據調查,全體廠商對第一季景氣判斷,認為轉壞的比例高達59.69%,轉好比例僅12.4%,不過廠商對今年第二、三季的景氣預期則略偏好,認為景氣轉好比例分別為24%、48%。

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